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Property-Accounting

Servicios de contabilidad de propiedad

Property Accounting

Descripción general

ARNA ofrece servicios integrales de contabilidad inmobiliaria en España para propietarios, empresas de gestión inmobiliaria, inversores inmobiliarios, promotores y asociaciones de propietarios. Nuestros servicios están totalmente alineados con las normas contables y la normativa fiscal española, garantizando precisión, transparencia y completo cumplimiento legal. Ya sea que administre una sola propiedad de alquiler o una gran cartera de bienes raíces, ARNA lo respalda con contabilidad precisa, cumplimiento tributario, informes financieros y registros listos para auditoría.

Nuestros Servicios

Contabilidad de la propiedad
Contabilidad de cargos por servicios comerciales
Contabilidad de costos de desarrollo y empleo

0+

Cliente Global

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Cuentas de Cargos por Servicio

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Contador de Propiedades

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Años de Experiencia

Property Accounting (2)

Contabilidad de la propiedad

Proporcionamos servicios contables integrales para carteras inmobiliarias de conformidad con las leyes contables y fiscales españolas.

    Nuestro equipo se encarga de las siguientes actividades:

  • Mantenimiento de libros de contabilidad específicos de inmuebles de acuerdo con el Plan General de Contabilidad de España (PGC).
  • Registro de ingresos por alquileres, cargos por servicios, depósitos y otros ingresos relacionados con la propiedad.
  • Contabilización de gastos de operación, reparaciones, mantenimiento, seguros, servicios públicos y honorarios de administración.
  • Conciliación de cuentas bancarias y libros de inquilinos.
  • Elaboración de estados financieros periódicos (mensuales, trimestrales, anuales).
  • Contabilidad de activos y amortizaciones según normativa española.
  • Preparación de declaraciones de inquilinos y propietarios.
  • Contabilización de fianzas de acuerdo con las normas regionales.
  • Apoyo a sociedades gestoras de inmuebles y entidades de inversión inmobiliaria (SOCIMI).
  • Contabilidad de múltiples propiedades y múltiples entidades con informes consolidados.
Commercial service charge

Gestión de Cobros de Servicios Comerciales

ARNA gestiona los cargos por servicios de propiedades comerciales con transparencia, precisión y cumplimiento de las prácticas españolas de arrendamiento comercial.

    Nuestro alcance incluye:

  • Elaboración y gestión de presupuestos anuales de cargos por servicios para propiedades comerciales.
  • Asignación de costes compartidos entre inquilinos en función de los contratos de arrendamiento.
  • Registro y seguimiento de gastos de mantenimiento de áreas comunes (CAM).
  • Conciliación de cargos por servicio estimados vs reales.
  • Facturación y cobro a inquilinos por cargos de servicios.
  • Preparación de declaraciones detalladas de cargos por servicios para inquilinos y propietarios.
  • Seguimiento de gastos recuperables y no recuperables.
  • Asignación de costes basada en arrendamientos en línea con los contratos comerciales españoles.
  • Seguimiento de facturas y contratos de proveedores.
  • Soporte durante consultas de inquilinos y auditorías relacionadas con cargos por servicios.
Development and job cost

Contabilidad de costos de desarrollo y empleo

ARNA apoya a los desarrolladores inmobiliarios con una contabilidad precisa basada en proyectos y un control de costos durante todo el ciclo de vida del desarrollo.

    Contabilidad de Desarrollo Nuestros servicios incluyen:

  • Contabilidad de proyectos para el desarrollo inmobiliario y proyectos de construcción.
  • Seguimiento del costo del trabajo por fase (adquisición de terrenos, diseño, construcción, acabados, comercialización).
  • Clasificación de los costes en gastos directos e indirectos.
  • Monitoreo de presupuestos vs costos reales.
  • Capitalización de los costes de desarrollo según la normativa contable española.
  • Gestión de facturas de contratistas y proveedores.
  • Retención, anticipos y seguimiento de pagos basado en hitos.
  • Contabilidad de financiamiento y préstamos para proyectos de desarrollo.
  • Análisis de rentabilidad por proyecto o fase.

¿Por Qué Elegirnos?

Conocimientos y Experiencia

Con más de 20 años de experiencia en la industria, ARNA Property Management Accounting Services ha desarrollado un profundo conocimiento de la administración y contabilidad de propiedades. Nuestro equipo está altamente capacitado y bien informado, lo que garantiza una prestación de servicios de primer nivel.

Servicios Integrales

Ofrecemos una amplia gama de servicios, desde la gestión de cargos por servicios residenciales y comerciales hasta el desarrollo detallado y la contabilidad de costos de trabajos. Este enfoque integral garantiza que todas sus necesidades de administración de propiedades se satisfagan bajo un mismo techo.

Enfoque Centrado en el Cliente

En ARNA, priorizamos las necesidades y la satisfacción de nuestros clientes. Nuestro equipo está dedicado a brindar un servicio personalizado y receptivo, asegurando que todas sus inquietudes y requisitos se aborden con prontitud.

Trayectoria Comprobada

Nuestra historia de administrar más de 100,000 propiedades residenciales y trabajar con las principales compañías de cargos por servicios comerciales demuestra nuestra capacidad para manejar carteras complejas y de gran escala de manera efectiva.

Atención al Detalle

Nos enorgullecemos de nuestra meticulosa atención al detalle. Desde la asignación precisa de costos hasta el soporte exhaustivo de auditoría, nos aseguramos de que todos los aspectos de la administración de su propiedad se manejen con precisión.

Procesos Eficientes

Nuestros procesos optimizados y sistemas robustos aseguran que todas las tareas se completen de manera eficiente y precisa, ahorrándole tiempo y esfuerzo.